就在鹿丹村‘问题楼’闹得沸沸扬扬的时候，另一个更老的住宅区---下步庙的住户也‘凑起了热闹’。

　　‘问题楼’住户教师们称，他们有几栋楼的问题比鹿丹村还要糟，强烈要求政府将这几栋问题楼推倒重建，否则将把政府告上公堂。

　　而政府则认为，这几栋楼只是结构有问题，并非危房，没有重建必要。

　　■王赛刘和平 老教师：这样的房子怎能不拆

　　二十三日上午，接到投诉後，记者来到了下步庙住宅小区。

　　据介绍，在下步庙，比较严重的‘问题楼’共有五栋，其中有一栋被鉴定为危房已被拆除。

　　三十一栋三零八房一对姓叶的老夫妇接受了记者采访。记者见到，他们家客厅的地面已经裂开了三条平行的裂缝，叶老先生说，这三条平行的裂缝从二楼至七楼，家家都有，而且都在同一位置。这说明这栋楼的整体结构已经出了问题。

　　另外，他们家的内墙面也有多处裂缝，外墙则有多处地方鼓胀，用手轻轻一拨，黄泥和沙就哗哗往下掉。在掉下的沙土中，还有不少贝壳等杂物。

　　叶老先生说，这些房子都是转包给外地的农民工程队建的，质量极差。按照规定，砌墙必须用河沙，而他们为了贪便宜求方便，用的是海沙。海沙腐蚀性特别强，里面的钢筋已被腐蚀掉三分之一。糊墙的时候，按理应该用水泥掺沙，而他们却用黄泥，所以墙面一块块往下掉。

据了解，该栋楼地板的厚度也不符合标准，按规定应该是十五公分厚，而他们却只有十公分。

据了解，这几栋‘问题楼’中，居住着一百多位八十年代初闯深圳的老教师们。当时，这些房还是一九八五年第一个教师节时，当时的市府官员‘照顾’给他们的。他们荣幸地成为深圳第一批享受政府公房的公职人员。

住宅局：不属危房只能加固

　　针对上述问题，记者走访了深圳市物业监管处的刘新云处长。

　　刘处长告诉记者，下步庙南区的二十五栋和三十一栋都不属於危房，只是结构上存在安全隐患。这是经过中国建筑科学研究院深圳分院和冶金部建筑研究院深圳分院以及深圳市危房鉴定委员会鉴定的。鉴定的结果是：该住宅未发现可能发生整体破坏的明显迹象，根据《危险房屋鉴定标准》不能构成危险房屋。刘处长说由於不是危险房屋，原则上采取加固的方法，使用钢丝网固定，采用高强力胶喷注，对其主体结构的竖向和水平承载能力进行全面加固和补强。

　　然而，工程在实施上出现了不少困难。首先是住户不配合。住户是要先搬出住宅才可加固，可住户不愿搬出；二是加固会使房屋的使用面积减小；三是住户不知加固後是否不会再有问题：四是住户要贴钱。 责任人杳如黄鹤

　　由於这些房屋的问题基本是由施工引起的，但当年的施工单位有些是三类企业，有些还是承包给农民的，现在都不在了，也就追不到人来承担责任。刘处长解释其原因在於当时缺少建筑方面的人力资源，加上建设不规范，因此才会出现问题。

　　刘处长强调，下步庙的房屋的加固工程是一定要实行的，只是在时间上不会那么快，各方面还需要调解。

　　对於有住户提出要告物业监管处，刘处长坦言不怕，因为这不是物业监管处的问题，房屋有问题完全是正常现象。